Gîte de la Roche du Lac - 744

Dieses geräumige, freistehende Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in einem kleinen Weiler im Herzen der weiten Landschaft von Cézallier.
In der Nähe können Sie den Reichtum der lokalen Flora und Fauna entdecken, auf den Sommerweiden der Cézallier-Hochebene wandern, im regionalen Naturpark der Vulkane der Auvergne die Wasserfälle Veyrines, Terrisse und Courbière sowie den See Lastioulles mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten erkunden. Sie können im Resort Super Lioran auch Abfahrtsski fahren und am Lac du Pêcher und im Fluss Allanche angeln. Schienenfahrrad in Allanche.
Dieses Ferienhaus verfügt über ein teilweise umzäuntes Grundstück von 1500 m², zwei Terrassen, Gartenmöbel, Sonnenschirm, Liegestühle und Grill. Privatparkplatz im Gelände und Pétanque-Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz (Holz wird gestellt), Flachbildfernseher und Bibliothek, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Im 1. Stock, Eingang durch die voll ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit zweitem Flachbildfernseher, HiFi-Anlage, Bibliothek, Kinderspielen, Tischfußball, WLAN-Internetzugang, separates WC.
Im 2. Stock ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Etagenbetten. Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten. Elektroheizung nach Verbrauch (Fußbodenheizung für den Wohnraum im Erdgeschoss und den Wohnraum im 1. Stock, Konvektoren in den übrigen Räumen). In der Hoch- und Hochsaison sind alle Gebühren inbegriffen.
Geschäfte und Dienstleistungen in Allanche 7 km. Massiac 25 km.

Located in a quiet setting, this spacious detached house welcomes you to a small hamlet in the heart of the wide open spaces of Cézallier.
Nearby, you can discover the richness of the local flora and fauna, hike on the summer pastures of the Cézallier plateau, in the Auvergne Volcanoes Regional Natural Park, discover the Veyrines, Terrisse, and Courbière waterfalls, as well as Lake Lastioulles with its swimming and water sports. You can also enjoy downhill skiing at the Super Lioran resort and fishing at Lac du Pêcher and in the Allanche River. There is a rail bike trail in Allanche.
This cottage boasts a partially enclosed 1500m² plot of land, two terraces, garden furniture, a parasol, sun loungers, and a barbecue. Private parking is available within the enclosure, as well as a pétanque court. On the ground floor, there is a living room with a fireplace equipped with an insert (wood provided), a flat-screen TV, and a library. Two bedrooms each with a double bed, a shower room, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room with a washing machine and dryer are featured.
On the first floor, there is an entrance through the fully equipped kitchen, a large living room with a second flat-screen TV, a stereo system, a library, children's games, a foosball table, Wi-Fi access, and a separate toilet.
On the second floor, there is a bedroom with a double bed and two bunk beds. In the attic, there is a bedroom with two double beds. Electric heating is available according to consumption (underfloor heating in the ground floor living room and the first floor living room, and convector heaters in the other rooms). All utilities are included in high and very high seasons.
Shops and services are located in Allanche, 7 km away. Massiac, 25 km away.

Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison indépendante vous accueille dans un petit hameau au cœur des grands espaces du Cézallier.
À proximité, vous pourrez découvrir la richesse de la faune et de la flore locales, randonner sur les terres des estives du plateau du Cézallier, sur le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, découvrir les cascades de Veyrines, de la Terrisse et de Courbière ainsi que le lac de Lastioulles avec baignade et activités nautiques. Vous pourrez également pratiquer le ski de piste à la station du Super Lioran et la pêche au lac du Pêcher et dans la rivière l'Allanche. Vélorail à Allanche.
Ce gîte bénéficie d'un terrain partiellement clos de 1500m², de deux terrasses, salon de jardin, parasol, chaises longues et barbecue. Parking privatif dans l'enclos et terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée équipée d'un insert (bois fourni), TV écran plat et bibliothèque, deux chambres avec un lit deux personnes, une salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Au 1er étage, entrée par la cuisine entièrement équipée, vaste séjour avec seconde TV écran plat, chaine hi-fi, bibliothèque, jeux pour enfants, baby-foot, accès internet Wifi, wc indépendant.
Au 2ème étage, une chambre avec un lit deux personnes et deux lits superposés. En combles, une chambre avec deux lits deux personnes. Chauffage électrique selon consommation (plancher chauffant pour le salon au rez-de-chaussée et le séjour au 1er étage, convecteurs dans les autres pièces). Toutes charges comprises en haute et très haute saisons.
Commerces et services à Allanche 7 km. Massiac 25 km.